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三条红线全达标2020年末招商蛇口资产负债率58.84%

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招商蛇口(001979):每股净资产 8.24元,每股净利润 1.89元,历史净利润年均增长 40.47%,预估未来三年净利润年均增长 20.71%,更多数据见:招商蛇口001979核心经营数据

招商蛇口的当前股价 16.77元,市盈率 11.01,未来三年的估值假设和预期收益率如下:
15倍PE,预期收益率 197.34%;20倍PE,预期收益率 296.45%;25倍PE,预期收益率 395.56%;30倍PE,预期收益率 494.68%。

3月23日资本邦了解到招商蛇口(001979.SZ)发布2020业绩报告称公司2020年实现营业收入(人民币下同)1296.21亿元同比增长32.71%;净利润122.53亿元同比下滑23.58%;每股收益1.46元公司拟每10股派发红利6.4元

分季度来看无论是营业收入归属股东净利润扣除非经常性损益的净利润还是经营活动产生的现金流量净额来看第四季度占比最多此外2020年的非经常性损益项目金额合计为31.71亿元

资料显示招商蛇口作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业是集团内唯一的地产资产整合平台及重要的业务协同平台该公司从城市功能升级生产方式升级生活方式升级三个角度入手为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案为客户的生活和工作配套提供多元化的覆盖全生命周期的产品与服务

2020年面临疫情影响的同时房地产调控政策房住不炒因城施策总基调保持稳定众多房地产因三道红线要求实现降负债增速身处城市和园区综合开发运营领域的招商蛇口坚持双线战疫各项工作取得突破

其在三条红线方面亦全部达标2020年末该公司剔除预收账款后的资产负债率58.84%未剔除预收账款的资产负债率66.22%净负债率 28.81%现金短债比1.23

据公告披露2020年公司实现签约销售面积1243.53万平方米同比增加6.34%;实现签约销售金额2776.08亿元同比增加25.91%累计获取土地98宗新增土地面积687.98万平方米总计容建面1624.83万平方米权益面积1044.82万平方米港城联动产城联动已经成为公司综合发展模式下获取优质资源的重要方式

截至2020年末招商积余物业在管项目达到1438个覆盖全国逾100个城市管理面积达到1.91亿平方米同比增长25%其中,非住宅管理面积9476万平方米住宅管理面积9614万平方米

头图来源123RF

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文章来源:资本邦

作者:乐居财经
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